プラウド五反田

  • 東京都品川区西五反田二丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩6分

  • 2023年築 / 18階建 / 174戸 / RC造

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価格偏差値

39.4
割高

推定相場価格より9.5%割高

販価
14,900万円
269.9万円/㎡
相場
13,604万円
246.4万円/㎡
9,931
12,379
14,828
17,276
AI査定結果
推定相場価格
13,604万円
246.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,379万円〜14,828万円
224.2万円/㎡〜268.6万円/㎡
推定賃料
28.8万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月3日
プラウド五反田
14,900万円（269.9万円/㎡）/ 7階 / 55.21㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴90件の平均平米単価は245.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（269.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0214,900万円269.9万円7階 55.21㎡ 2LDK南西
2026/04/018,380万円232.6万円6階 36.02㎡ 1LDK北東
2026/03/2814,900万円285.4万円7階 52.21㎡ 2LDK南西
2026/03/2514,900万円269.9万円1階 55.21㎡ 2LDK南西
2026/03/249,480万円284.2万円14階 33.36㎡ 1LDK北西
2026/03/238,640万円259.0万円12階 33.36㎡ 1LDK西
2026/03/088,580万円238.2万円6階 36.02㎡ 1LDK北東
2026/03/076,080万円233.7万円1階 26.02㎡ 1R北東
2026/03/038,680万円241.0万円7階 36.02㎡ 1LDK北東
2026/02/216,080万円233.7万円13階 26.02㎡ 1K北東
2026/01/177,980万円226.4万円9階 35.24㎡ 1LDK北東
2025/12/246,290万円241.7万円13階 26.02㎡ 1R北東
2025/12/108,680万円241.0万円6階 36.02㎡ 1LDK北東
2025/12/108,480万円254.2万円11階 33.36㎡ 1LDK北西
2025/11/236,380万円245.2万円13階 26.02㎡ 1R北東
2025/11/148,180万円232.1万円9階 35.24㎡ 1LDK+北東
2025/11/135,990万円230.2万円16階 26.02㎡ 1R北東
2025/10/216,500万円249.8万円13階 26.02㎡ 1R北東
2025/10/1910,980万円237.4万円17階 46.25㎡ 2LDK北東
2025/10/1814,200万円257.2万円15階 55.21㎡ 2LDK南西
2025/10/177,680万円217.9万円4階 35.24㎡ 1LDK北東
2025/10/1716,800万円297.8万円18階 56.42㎡ 1LDK南西
2025/09/158,880万円246.5万円12階 36.02㎡ 1LDK北東
2025/09/0610,180万円221.0万円8階 46.07㎡ 2LDK+北東
2025/08/2511,700万円257.1万円10階 45.51㎡ 2LDK南西
2025/08/2511,800万円259.3万円16階 45.51㎡ 2LDK南西
2025/08/2410,480万円227.5万円8階 46.07㎡ 1SLDK北東
2025/08/1810,480万円227.5万円1階 46.07㎡ 2LDK北東
2025/08/0710,480万円227.5万円8階 46.07㎡ 2LDK+北東
2025/08/025,999万円230.6万円16階 26.02㎡ 1R北東
2025/08/017,980万円239.2万円11階 33.36㎡ 1LDK西
2025/07/295,550万円213.3万円9階 26.02㎡ 1K北東
2025/07/2312,980万円235.1万円12階 55.21㎡ 2LDK南西
2025/07/138,380万円233.0万円18階 35.97㎡ 1LDK+北東
2025/07/085,700万円219.1万円9階 26.02㎡ 1R北東
2025/07/0410,780万円234.0万円8階 46.07㎡ 2LDK北東
2025/06/226,980万円209.2万円6階 33.36㎡ 1LDK北西
2025/06/1610,780万円234.0万円8階 46.07㎡ 1SLDK北東
2025/06/1612,800万円231.8万円12階 55.21㎡ 2LDK南西
2025/06/1011,980万円259.0万円17階 46.25㎡ 2LDK北東
2025/05/2810,780万円234.0万円1階 46.07㎡ 2LDK北東
2025/05/219,600万円207.6万円7階 46.25㎡ 2LDK北
2025/05/1611,700万円257.1万円1階 45.51㎡ 2LDK南西
2025/05/109,600万円207.6万円5階 46.25㎡ 2LDK北
2025/05/1012,000万円263.7万円10階 45.51㎡ 2LDK南西
2025/05/1012,500万円226.4万円12階 55.21㎡ 2LDK南西
2025/05/079,900万円214.1万円7階 46.25㎡ 2LDK北東
2025/05/0114,000万円253.6万円1階 55.21㎡ 2LDK南西
2025/04/295,980万円229.8万円9階 26.02㎡ 1K北東
2025/04/2914,000万円253.6万円18階 55.21㎡ 2LDK+南西
2025/04/259,800万円211.9万円5階 46.25㎡ 2LDK北
2025/04/2513,000万円235.5万円10階 55.21㎡ 2LDK南西
2025/04/176,500万円249.8万円9階 26.02㎡ 1R北東
2025/04/0313,500万円244.5万円12階 55.21㎡ 2LDK南西
2025/04/018,900万円192.4万円5階 46.25㎡ 2LDK+北東
2025/03/2912,800万円276.8万円17階 46.25㎡ 2LDK北東
2025/03/2913,000万円235.5万円18階 55.21㎡ 2LDK南
2025/03/2814,500万円262.6万円18階 55.21㎡ 2LDK南西
2025/03/2713,800万円298.4万円17階 46.25㎡ 2LDK北東
2025/03/2610,980万円241.3万円16階 45.51㎡ 2LDK南西
2025/03/2315,400万円278.9万円18階 55.21㎡ 2LDK南西
2025/03/106,180万円237.5万円16階 26.02㎡ 1R北東
2025/03/106,480万円249.0万円16階 26.02㎡ 1R北東
2025/03/028,080万円229.3万円4階 35.24㎡ 1LDK北東
2025/03/0212,499万円274.6万円10階 45.51㎡ 2LDK南西
2025/02/229,900万円214.1万円5階 46.25㎡ 2LDK北
2025/02/1712,000万円263.7万円1階 45.51㎡ 2LDK南西
2025/01/2115,400万円278.9万円1階 55.21㎡ 2LDK南
2025/01/2014,800万円268.1万円12階 55.21㎡ 2LDK南西
2025/01/2015,800万円280.0万円18階 56.42㎡ 1LDK南西
2025/01/186,980万円194.1万円7階 35.97㎡ 1LDK北東
2025/01/1815,000万円271.7万円10階 55.21㎡ 2LDK南西
2025/01/1814,900万円269.9万円15階 55.21㎡ 2LDK+南西
2024/12/2412,499万円274.6万円1階 45.51㎡ 2LDK南西
2024/12/177,680万円230.2万円15階 33.36㎡ 1LDK北西
2024/12/1516,200万円293.4万円18階 55.21㎡ 2LDK南西
2024/12/028,300万円230.7万円2階 35.97㎡ 1LDK北東
2024/11/2416,200万円293.4万円1階 55.21㎡ 2LDK南
2024/11/2410,300万円222.7万円14階 46.25㎡ 2LDK北
2024/11/2415,900万円288.0万円15階 55.21㎡ 2LDK+南西
2024/11/2416,400万円290.7万円18階 56.42㎡ 1LDK+南西
2024/11/1914,000万円253.6万円13階 55.21㎡ 2LDK南西
2024/11/197,980万円239.2万円15階 33.36㎡ 1LDK北西
2024/11/1815,900万円288.0万円1階 55.21㎡ 2LDK南
2024/11/1210,200万円220.5万円5階 46.25㎡ 2LDK+北東
2024/11/127,600万円211.3万円7階 35.97㎡ 1LDK北東
2024/11/1210,350万円223.8万円7階 46.25㎡ 2LDK+北東
2024/11/0512,480万円274.2万円16階 45.51㎡ 2LDK南西
2024/11/039,980万円215.8万円13階 46.25㎡ 2LDK北
2024/11/0316,500万円298.9万円13階 55.21㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は221.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（269.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
プラウド五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 14,900万円269.9万円55.21㎡2LDK7階 / 18階建 南西2023年174戸RC
2026/04/04アトラス品川中延
品川区中延二丁目
荏原中延駅4分 10,980万円210.5万円52.16㎡2LDK4階 / 13階建 東2019年195戸RC
2026/03/10クレヴィアタワー大井町ザレジデンス
品川区大井一丁目
大井町駅5分 9,699万円226.3万円42.85㎡1LDK2階 / 21階建 南2020年138戸RC
2026/03/14クレヴィアタワー大井町THERESIDENCE
品川区大井一丁目
大井町駅5分 9,699万円226.3万円42.85㎡1LDK2階 / 21階建 南東2020年136戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、品川区では22.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（269.9万円）は品川区の平均と比較して14%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
258.4万円/㎡
前年比+8.4%
品川区
313.8万円/㎡
前年比+22.4%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド五反田
所在地東京都品川区西五反田二丁目
交通山手線五反田駅徒歩6分
築年月2023年
階数18階建
総戸数174戸
建物構造RC
土地権利所有権

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